申請房產抵押貸款條件:1，年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2.有穩定的職業和收入，良好的信用和還款能力；3.銀行規定的其他條件。申請房產抵押貸款時需要提交的材料:需要提交的材料包括:身份證明、戶口本、結婚證、收入證明、房產證明及抵押房產的評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其他材料。房地產抵押貸款的貸款比例、期限、利率:貸款額度根據所選擇的不同貸款用途確定，但壹般不超過抵押房地產評估凈值的60%；年限壹般不超過20年；貸款利率按中國人民銀行關於個人消費貸款的規定執行。房產抵押貸款還款方式:期限在2年以下的貸款，可按月支付利息，壹次或分兩次償還本金；期限在2年以上的貸款，可以選擇等額本息還款方式或平均資本(遞減)還款方式。房產抵押貸款需繳納的費用:房產評估費、抵押登記費、律師費(個別銀行收取)、保險費(外國人還需公證費)。申請房產抵押貸款的程序:1、提交材料、申請2、銀行調查、審批3、簽訂借款合同等法律文件4、抵押登記和購買保險5、貸款發放6、借款人按合同約定按期還款7、結清貸款、註銷抵押登記中國建設銀行開辦的個人住房抵押貸款，是指以自有或他人擁有的房產作抵押申請的個人住房貸款。中國建設銀行對這類貸款的基本規定如下:1。貸款金額不能超過抵押物評估價值或擬購房屋價值的70%，所以底高。2.以房屋作為抵押物的，抵押物使用年限不超過15年；門樓作為抵押物的，抵押物使用年限不能超過20年。3.貸款期限壹般不超過65，438+00年。4.貸款利率執行中國人民銀行規定的個人住房貸款利率，即期限在5年以內(含5年)，年利率為5.31%；期限五年以上，年利率5.58%。5.貸款期限在壹年以內(含1年)，到期壹次性還本付息；貸款期限在壹年以上的，按月還本付息。
希望能幫到妳。以上內容僅供參考。
2.在青島辦理房產抵押貸款有什麽要求？
在招商銀行申請貸款，接受產權清晰、流動性強的商品房和商業用房作為抵押物。
提示必須滿足以下條件:
①
用於抵押的房產與杜所辦貸款機構必須在同壹城市，個人購房抵押貸款不接受異地抵押物。
(2)不接受評估現值低於65438萬元(含)的房地產作為抵押物；
③
產權已完成證明產權清晰，可以上市流通，依法辦理抵押登記，不存在產權糾紛等不利於實現之事；大刀
④
具有較強的流動性，房地產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等配套設施和服務齊全，不存在問題和困擾，不在政府規劃範圍內；
⑤
抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限加房齡原則版不超過40年；抵押房產為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限加房齡原則上不超過30年。
⑥
原則上不接受閑置6個月以上的商品房作為抵押物；
您的房產是否符合要求，請聯系當地網點個貸部進行咨詢確認。
3.青島公寓可以抵押嗎？
可以，只要妳有房產證。
4.在青島申請房產抵押貸款需要什麽條件？
在招商銀行申請貸款，接受產權清晰、流動性強的商品房和商業用房作為抵押物。
技巧
①
用於抵押的房產在同壹城市，個人抵押貸款不接受異地抵押物。
(2)不包括)作為抵押物的不動產；
③
已辦妥產權證，產權清晰，可以上市流通，依法可以出現產權糾紛等不利變化。
④
具有較強的流動性，房地產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等配套設施和服務齊全，不存在問題和困擾，不在政府規劃範圍內；
⑤
抵押業務不超過20年，貸款/授信期限加房齡原則上不超過40年；抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限加房齡原則上不超過30年。
⑥
原則上不接受閑置6個月以上的商品房作為抵押物；
請聯系當地網點個貸部咨詢確認。