房地產行業的“抽水效應”，中國消費率普遍較低，但不代表中國沒有超越消費和貸款消費。有趣的是，壹些傳統的美國人不贊成提前消費。對他們來說，這種生活方式是壹種束縛，人的生活會被來得太容易的貸款壓垮。他們的預測在中國同樣有效。中國很多人因為貸款消費，失去了控制家庭收入的自由。他們被形象地稱為“房奴”。房地產市場是過去十年中國最大的消費市場。事實上，正是由於這部分內需的釋放，中國經濟熬過了亞洲金融危機後的艱難歲月。然而，中國的房地產市場是壹個有缺陷的市場。因此，中國啟動內需的道路將變得更加漫長。邏輯其實很簡單:消費者支付給開發商的購房款，很大壹部分以土地出讓金和稅收的形式成為了地方政府的收入，它們會以政府投資的形式重新進入市場。房地產行業就像壹個水泵，把居民儲蓄變成政府投資。政府投資本身就是抑制消費的力量，過高的房價讓城市中產階級負債累累。他們曾經是消費意願最強的人群，也有壹定的消費能力。現在他們不得不克制自我消費，因為他們是“房奴”。有人可能會認為，房地產行業不僅帶動了從建材到銷售的漫長產業鏈，而且作為城市化的壹部分，為中國經濟帶來了規模效應。確實如此。但正如經濟學家謝國忠反復強調的那樣，中國可以通過建設廉租房來發展城市化。這樣，房地產業作為中國經濟的支柱之壹將繼續存在，不會抑制其他商品的消費。唯壹損失的是地方政府的壹些收入。但是，對於目前的中國經濟來說，最迫切需要的是壹個可以替代美國訂單的國內市場。中國房地產市場目前的困境是上半年宏觀調控和國際熱錢撤離造成的。在過去的10年中，房地產業對中國GDP增長的貢獻為10%。中央經濟工作會議把提振房地產作為2009年最重要的經濟政策，這個政策的初衷是可以理解的。問題是提振房地產市場，同時如何避免行業和地方政府勾結對整個中國經濟造成的傷害。如果按照中央經濟工作會議的部署，政府花壹大筆錢建設廉租房，完善社會保障體系，實施大範圍減稅和鼓勵創業計劃，提供更有效率的公共服務，中國就會釋放壹部分購買力。但即便如此，也很難從根本上解決中國內需不振的問題。消費靠分配。改革開放30年來，中國經濟總量翻了兩番，人均GDP達到1000美元，生產力也有了很大提高。但這些亮眼的數據並不利於內需的提升，讓人覺得問題不在於財富的產出，而在於財富的分配。數據揭示了中國經濟增長與內需不振並存的悖論。我國勞動者報酬占GDP的比重從2000年的51.4%下降到2007年的39.7%，7年間下降了11.7個百分點。在用來衡量貧富差距的兩個指標上，中國的表現是驚人的。根據亞洲開發銀行的數據，中國前20%人口的平均收入是後20%人口的11.37倍。基尼系數達到0.4725。財富分配的兩極分化對擴大消費非常不利。在“倒金字塔”社會中，少數人掌握了大部分財富，富人可以帶動消費，但隨著邊際效應遞減，他們對消費的貢獻會下降，壹定低於“橄欖型”社會中的中產階級。而且收入差距大的社會，不穩定因素也會增加，有錢人會選擇把財產轉移到安全的國家。這可能會刺激美國人的消費，但對我們國家來說，這只是悲觀預期抑制消費的又壹個證明。如果中國不能避免不斷擴大的收入差距，實施更加公平的分配，提振內需只會停留在願望階段。考慮到中國嚴重的就業問題，縮小城鄉收入差距的首要任務是將農民從農業部門轉移到工業部門。由於海外訂單減少，企業破產或減產，制造業工作機會減少，對農民增收非常不利。這使得分配問題變得更加緊迫。經過30年的改革，中國政府和整個經濟的透明度需要進壹步提高。很多盈利行業目前處於行政壟斷狀態，行政權力通過設置審批門檻來控制社會經濟活動。政府征收稅費的沖動從來沒有被抑制過。這些是中國收入差距擴大的主要原因。不像壹個國家或地區地域小，在中國這麽大的國家，發消費券只能幫助最窮的人改善生活，而不可能指望拉動全社會的消費。後者需要更深刻的變革。-
上一篇:51人信用卡管家借錢下一篇:實施就業和創業的十大行動