壹、辦理委托提取還貸需要攜帶和提供的材料
1、貸款職工及其配偶的身份證原件、結婚證原件;
2、貸款職工及其配偶的住房公積金的賬號、個人住房補貼的賬號,或者貸款職工及其配偶的住房公積金卡;
3、貸款職工的還款存折(簽訂《借款合同》時即簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》的,不需要提供);
4貸款職工留存的《借款合同》原件(簽訂《借款合同》時即簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》的,不需要提供)。
二、辦理委托提取還貸所需要的時間
1、原則上是,在辦理公積金貸款申請時可以同時的辦理委托提取還貸申請,等到管理中心審批後,在簽訂《借款合同》時簽訂《委托協議書》;
2、已經辦理了住房公積金貸款的,可在還款期間任何時間(節假日除外)前往貸款銀行申請簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》;
3、已經辦理公積金貸款並且簽訂過《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》,如果需要變更委托提取還貸方式,可在還款期間任何時間(節假日除外)前往貸款銀行辦理終止原委托協議、簽訂新的《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》。
三、委托提取還貸操作
1、選擇逐月提取還貸的,按《委托提取住房公積金歸還公積金貸款實施細則》規定,委托人繳存住房公積金(住房補貼)賬戶須保留簽訂協議時月繳存額的12倍余額。貸款銀行操作以賬戶為單位,逐個賬戶判斷是否符合條件,各符合條件賬戶的提取額累加形成當期提取額度,只操作符合條件的賬戶;還款順序為:先還逾期貸款本息、罰息,再還本期應還貸款本息。委托人簽訂委托協議後,如住房公積金(住房補貼)繳存賬戶中余額不滿足條件,則不予操作逐月還貸,直至住房公積金(住房補貼)繳存賬戶中余額滿足條件時,再次操作;操作時間為每月的15日。操作時,貸款銀行每月從借款人繳存住房公積金(住房補貼)賬戶中劃轉大於規定余額的月繳存額用於歸還公積金貸款。月繳存額小於公積金貸款月還款額的,不足部分由職工按月補齊至還款賬戶;月繳存額大於公積金貸款月還款額的,每月提取的公積金(住房補貼)額等於公積金貸款月還款額。2、選擇逐年提取還貸的,按《委托提取住房公積金歸還公積金貸款實施細則》規定,凡10元以下的尾數仍須留在該職工的賬戶上。住房公積金(住房補貼)賬戶余額不足以歸還當月貸款本息的,則不予操作;存在逾期貸款時,必須先還逾期貸款本息、罰息及本期應還貸款本息後,剩余金額再操作部分提前還貸,操作時間為每年的10月8日。