各銀行收取的抵押登記費卻不壹樣，銀行收取的抵押登記費中，壹部分是繳給房管局的，壹部分是銀行的代辦費。而後者，各銀行的收費標準是不同的。比如湖北的，建
行收取代辦抵押登記費用是200元/次/戶，而工銀則是根據登記的房價標準收費，100萬以下收300元。
辦理抵押登記需準備的資料：
1、抵押權登記申請書;
2、申請人身份證明：
⑴自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等;
⑵法人及其他組織提供組織機構代碼證、企業營業執照、法定代表人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等;
3、房屋所有權證;
4、抵押合同;
5、主債權合同;
6、其他必要資料：
⑴土地使用(租用)證;
⑵抵押人為國有企業、事業單位的，應當符合國有資產管理的有關規定;
⑶抵押人為集體企業的，應提交職工(代表)大會同意抵押及主管單位備案的文件;
⑷抵押人為公司法人的，應提交董事會或股東(大)會同意抵押的決議;
⑸抵押人為自然人的，已婚的應提交結婚證或其他婚姻關系證明文件及配偶身份證，未婚的應提交單身證明;
⑹委托辦理的，應提交委托公證書、受托人身份證明;
⑺抵押人為未成年人或無(限制)民事行為能力人的，應提交監護資格證明、監護人身份證明，監護人應提交為未成年人利益的保證書;
⑻登記部門認為需要的其他資料。
房產抵押登記需要多長時間？
房產抵押登記中，關於辦理時長的規定為：
1、國有土地範圍內房屋所有權登記需要30個工作日；
2、集體土地範圍內房屋所有權登記需要60個工作日；
3、抵押權、地役權登記、預告登記、更正登記需要10個工作日；
4、異議登記需要1個工作日。
法律依據
《城市房地產抵押管理辦法》
第三條第四款
規定：“本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。”就是說，在《房屋所有權證》未辦理的情況下，憑《商品房買賣合同》只能辦理預購商品房抵押權預告登記，就是按揭貸款，並且房屋在按揭貸款的情況下不能夠辦理二次抵押登記。