申請抵押擔保需要多長時間？
1.辦理抵押貸款擔保自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當將登記申請記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定。
2、國有土地範圍內房屋權屬登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋權屬登記，60個工作日；抵押及地役權登記，10個工作日；預告登記和更正登記，10個工作日。
3.異議登記，1個工作日。公告時間不計算在前款規定的期限內。因特殊原因需要延長登記期限的，經房屋登記機構負責人批準，可以延長，但不得超過原期限的兩倍。
抵押擔保費會退嗎
1，按揭貸款擔保費不退。擔保費是要交給擔保公司或者公積金管理中心的。這就像手續費壹樣，不退。公積金貸款的擔保費是可以退的，但是壹定要在已經開始還款到銀行後再退給擔保公司，相關材料可以隨身攜帶(可以打電話到被擔保單位咨詢)；但抵押擔保費不予退還。
2.擔保貸款是指在借款人未足額提供抵押(質押)物時，由貸款人認可的第三方提供連帶責任保證。擔保人為法人的，必須具備代為償還全部貸款本息的能力，並在銀行開立存款賬戶。保證人為自然人的，必須有固定的收入來源，有足夠的賠償能力，在貸款銀行有壹定的存款；
3.保證人和債權人應當以書面形式訂立保證合同。變更擔保人的，必須按照規定辦理變更擔保手續。未經貸款人批準，不得撤銷原擔保合同。
僅此而已。獲得抵押擔保需要多長時間？無論是否退還抵押擔保費，借款人的貸款額度必須在計算的貸款額度內，否則會形成超價值貸款，給貸款償還帶來隱患。因此，抵押貸款的金額取決於抵押品的價值和抵押率。
(以上回答發布於2017-04-28。目前的購房政策請參考實際情況。)
全面及時的房產信息，點擊查看。