開發商有哪些降價促銷的方法？
1，首付低
現在很多城市壹套小戶型的房子都要幾十萬，小戶型的房子更適合年輕人住。開發商為了促進購房者的購買欲望，會降低首付比例，所以房款壓力會小很多。這種方式雖然看似解決了購房者買房難的問題，但卻把風險轉嫁給了銀行。部分銀行在審批貸款時會更加嚴格，購房者被拒絕貸款的可能性更大。即使貸款成功，每月還款壓力也很大。
2.特價
很多節假日，開發商也會借機推出相關優惠活動。大力度的優惠會激勵更多人買房。買房自然是越便宜越好，對於壹些有住房需求的年輕人和經濟困難的家庭來說很有吸引力。有些開發商的特價房是假特價，他們會把房價提高，然後給購房者打折。所以大家壹定要了解區域房價，也要了解房子的具體情況，看看有沒有瑕疵等等。
3、買房送面積
除了優惠，還有贈送房子面積的方式。很多樓盤都會承諾贈送壹部分面積。現在房價這麽高，多送點面積就能賺大錢了。但是購房者要註意，有些區域本來就是屬於購房者的，開發商通過這種方式來吸引購房者。有些區域沒有納入房產證。即使這些面積給了購房者，以後拆遷也不會有補償。
如何避免套路？
1，了解大樓實際情況。
買房前要對樓盤進行詳細的了解，從多方面了解開發商的資質、前期樓盤的質量以及樓盤的銷售情況，避免開發商故意擡高價格。只有提前多了解樓盤，才能判斷開發商給的折扣是否真實。知己知彼，百戰不殆。購房者如果想在買房時砍價成功，壹定要註意多了解開發商、賣家和預購的房子。
2、合同越詳細越好。
買房時會簽訂購房合同。對於條約，購房者要仔細閱讀，有問題及時提出並修改，因為壹旦房子出現問題，會按照合同執行的責任進行劃分，謹防不平等合同。如果開發商沒有按時交房，買受人可以要求開發商在壹定期限內支付違約金。在驗收房屋時，如果房屋存在任何缺陷，購房者可以要求開發商進行整改。如果因為整改導致房屋延期，開發商還是需要負責的。
以上就是邊肖今天給大家介紹的關於開發商的降價促銷方式。如何避開套路的全部內容？相信看了上面的知識，妳已經了解了所開發的推廣方法。如果購房者的買房預算非常有限，妳可以選擇在開發商推出優惠活動的時候買房，這樣妳就能以最劃算的價格買到房子。希望以上知識對妳有所幫助。