1.每月還貸金額(等額本息還款法計算的本息)不得超過申請人住房公積金繳存基數的50%。在本市繳存住房公積金的有* * *申請人和* * *申請人的，住房公積金的繳存基數為本人和* * *申請人(父母可以作為* * *申請人)的繳存基數之和。
2.不高於總購房款與首付款的差額。所購住房為存量商品房(二手房)的，申請人應當委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，以合同價款與評估價款的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房面積在90平方米(含90平方米)以下的，首付款比例不低於購房總價的20%；第壹套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，第二套住房首付款比例不低於購房總價的60%。買第三套房子不能申請公積金貸款。(組合貸款人的貸款根據商業銀行的政策處理)
3.不高於單筆住房公積金貸款最高額度。職工個人，單筆住房公積金貸款最高額度為50萬元。申請人和* * *與申請人共同申請且* * *參與計算額度的，單筆住房公積金貸款最高額度為90萬元(申請人配偶未繳存公積金或連續繳存公積金不滿6個月且只能視為與申請人同* * *的，貸款最高額度為50萬元)。
4.申請人申請公積金貸款前連續三年以上未提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的住房公積金貸款可貸金額可增加10%，但應當符合前款規定的其他條件(經公積金管理中心批準)。
申請人與* * *同壹申請人可通過公積金中心網上服務大廳預約申請公積金貸款，也可直接到公積金中心管理部服務大廳辦理，並提供以下基本材料:
(壹)住房公積金聯名卡；
(2)有效身份證件；
(三)婚姻狀況證明(結婚證或無結婚證)；
(4)購房合同、首付款證明、房產證、賣方身份證復印件(二手房)；
(5)受托銀行借記賬戶(銀行借記卡或存折)原件及復印件；
(六)公積金中心要求的其他材料；
(七)產權登記中心出具的借款人家庭財產查詢證明(夫妻雙方、未成年子女)；
(八)非本市戶籍家庭提供在本市納稅或繳納社會保險1年以上的證明。
貸款申請人父母與公積金貸款申請人相同的，需提供戶口簿或公安部門、公證處出具的直系親屬證明。
公積金貸款申請表等材料由申請人和* * *在公積金中心管理部服務大廳與申請人共同簽字，不得由他人簽字。
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