炒房團是指投資於全國房地產市場的壹批購房者。炒房團很神奇,有購房資格,有收入證明,有銀行貸款。簽個陰陽合同,炒房團自己就能搞定。深圳七部門聯合查處炒房團,可見事態的嚴重性。我覺得嚴查炒房團是非常必要的,它的存在給樓市帶來了很大的影響。
首先,炒房導致房價快速上漲,影響了人們的生活水平。在中國人的傳統觀念中,房子只能自己稱之為家,而租來的房子不能稱之為家。同時,如果適齡青年想結婚,房子也是必須的。我記得壹個笑話,中國的婆婆推動了中國房地產的發展。另外,沒有這些房子,孩子也無法接受良好的教育。這些傳統觀念導致了房產成為我們的剛需,炒房團看到了我們的需求,所以敢肆無忌憚。房價的快速上漲無疑增加了我們的生活成本,買得起房子需要幾代人的努力。炒房團導致房價上漲,也產生了壹些社會問題,比如學齡青年的結局。
其次,房地產投機會削弱國民經濟的競爭力,對經濟發展造成嚴重影響。我們都知道制造業企業的發展離不開房價。比如溫州因為房價高,大量制造業企業向上海周邊擴張,至今沒有壹家世界500強企業落戶溫州。房地產投機帶來的房價上漲不僅影響制造業的發展,而且成為經濟發展的嚴重障礙。
第三,炒房會加劇社會的貧富差距。炒房團通常來自富裕地區或當地經濟相對富裕的人。他們通過炒房帶來高額的經濟收益。炒房的後果帶來的是房價的快速發展,直接影響到當地的中等收入人群。中等收入的人需要花更多的錢來買他們需要的房子。這將導致炒房者的錢越來越多,但對於剛需房的人來說,生活負擔更重。
炒房團對樓市影響嚴重,必須堅決打擊炒房。我們必須堅持?房子是用來住的,不是用來炒的嗎?。