在深圳買房貸款需要什麽條件？
深圳貸款購房需要滿足哪些條件：
1、深圳戶籍可以在深圳最多可以購置兩套自住房產；非深戶必須連續繳納壹年以上社保可以購置壹套自住房產；港、澳、臺戶籍可以在深圳購置壹套自住房產。
2、提供夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（末婚需提供末婚證明，離異提供離婚證明和無再婚證明）、社保卡及近壹年社保清單。（無論是否寫夫妻雙方產權人均需提供夫妻雙方資料復印件核對原件）。
深圳購房貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
請問壹下深圳商業貸款買房條件是什麽？
壹貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的公民及在大陸有居留權的境外、國外公民
2、交齊首期購房款(不低於購房總額的30%)
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押
5、願意履行貸款合同的全部條款
6、銀行規定的其他條件。
三需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件
2、房屋認購書原件及復印件
3、首期房款的繳納原件及復印件
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價證券)等。
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作為我國壹線城市，深圳經濟的發展速度十分迅速，同時人們經濟方面的生活壓力也比較大，其中很大壹部分壓力來自於買房。想在深圳買房，不是有錢人付不起全款，購房貸款則成了大家的首要選擇。當然在貸款買房之前做好功課是很有必要的，那麽接下來就針對深圳購房貸款的方方面面為大家做壹個簡單介紹，希望對大家有幫助。
深圳購房貸款首付多少
1、首套房首付3成，二套房首付7成，三套房以上的銀行不給予申請貸款，只能全款購買；
2、家庭無房、無房貸記錄的首付3成，家庭無房、有1筆貸款沒還清的首付5成；
3、非深圳戶口的家庭在深圳已有壹套房產的，銀行不發放貸款。
貸款利率
1、深圳商業購房貸款利率五年期以上的在基準利率上浮5%-10%，也就是之間；
2、住房公積金貸款五年以上的年利率為五年及以下年利率為
壹般
情況下，商業貸款
的額度沒有限制，但是要看所購房屋的評估價，貸款額度通常是評估價的70%。
至於公積金貸款，根據深圳市住房公積金管理中心的規定，深圳公積金購房貸款的額度為借款人公積金賬戶余額的14倍，此外公積金貸款額度還受到其他限制
深圳購房貸款年限
最長可以貸30年，但是需要滿足房齡貸款年限
深圳購房貸款申請
1、借款人向銀行提交貸款申請和相關資料；
2、銀行對申請資料的真實性及借款人資質進行審核；
3、銀行通過審核之後，雙方簽訂貸款合同；
4、借款人持相關資料辦理抵押手續和保險；
5、銀行發放貸款。
以上就是深圳購房貸款的全部攻略介紹了，相信大部分人已經有了壹定了解。
本人深圳戶口，向銀行申請商業貸款買首套房，需要交壹年社保嗎？
不需要的，如果是申請公積金貸款，才需要交社保壹年。辦理商業貸款申請條件如下：
1、有合法的居留身份;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
7、貸款行規定的其他條件。
請問深圳買房貸款註意事項有什麽？
深圳買房方法/步驟註意事項：
1、要註意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方壹人的經濟承擔房貸，壹人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。
2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據妳每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。
3、選擇什麽銀行貸款取決於很多方面，壹般選擇利率優惠最高，又有壹定實力的大銀行。
4、購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。
5、還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。
6、貸款買房還要註意壹點就是妳申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急於買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等壹年的都有。如果兩個人都有住房公積金的話，可以拿出另外壹個人的公積金來貸款，這樣可以減輕家裏的壓力跟負擔，資金還可以周轉，手上就有更多剩余的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會相當的少，以上信息是個人建議，僅供參考！
深圳貸款買房壹千萬利息多少
深圳貸款買房壹千萬利息為149583.44元，商業貸款1000萬元壹年等額本息還款法利息總額為237188.04元。