以構造行為為例:
1.申請人貸款連續三次逾期，或累計六次逾期，不能申請房貸；
2.申請人貸款或信用卡逾期90天以上，無法申請房貸；
3.如果征信顯示有逾期貸款或者信用卡，就不能申請房貸。
銀行房貸辦理流程是怎樣的？
銀行住房貸款流程如下:
1.準備好所需材料:房屋買賣合同、結婚證、收入證明、戶口本、身份證等。不同的銀行對具體材料有不同的規定。申請人可提前撥打銀行客服熱線進行咨詢。
2.申請人攜帶上述材料到銀行提交申請。
3.銀行應當對申請人提供的材料進行審查，同時審查申請人的貸款情況和個人信用信息。
4.審批通過後，銀行工作人員會根據申請人的情況確定貸款金額、利率、期限，並告知申請人。
5.申請人與銀行簽訂合同，銀行發放貸款。
6.申請人按期償還貸款。