客商投資可以采取與我方合資經營、合作經營、 獨資經營及我國法律允許的其他方式。第六條 鼓勵國內企業事業單位在開發區與客商合資、合作或與開發區聯合興辦產品出口、先進技術的生產型企業和科研機構。第七條 開發區的公用基礎設施由開發區管委會興建，鼓勵客商或國內企業事業單位與開發區的企業合資、合作興建。第八條 客商在開發區內的企業自主權、資產、應得利潤和其他合法權益，受中華人民***和國法律、法規和本條例的保護。第九條 開發區內任何單位和個人，必須遵守中華人民***和國的法律、法規和本條例。第二章 行政管理第十條 開發區管委會行使以下職權：
1．制定開發區發展規劃、年度計劃，經批準後組織實施；
2．制定開發區的行政管理規定並組織實施；
3．統籌安排開發區內的投資項目，按規定審核、審批；
4．管理開發區內的土地，辦理土地核配；
5．管理開發區的公用基礎設施，制定收費標準；
6．管理、監督開發區內的企業事業單位；
7．管理開發區的財政收支；
8．檢查、監督設在開發區內市屬分支機構的有關工作；
9．協調設在開發區內非市屬分支機構的有關工作；
10．對開發區內的企業實行勞動行政管理，保護職工的合法權益；
11．管理開發區的環境保護工作，防治汙染；
12．興辦開發區的公益事業；
13．管理開發區的進出口業務；
14．處理開發區的壹般經濟涉外事務；
15．為客商投資提供咨詢和服務；
16．福州市人民政府授予的其他職權。第十壹條 由福州市審批的開發區內客商投資企業的協議、合同、章程，審批機關應在收到全部文件之日起三十日內，做出批復。第十二條 開發區內的稅務、金融、外匯、工商行政管理、海關、商品檢驗、環境保護等業務工作，由業務主管部門或其設在開發區內的辦事機構依法管理。第三章 優惠待遇第十三條 生產型的客商投資企業從事生產、經營所得和其他所得，減按百分之十五的稅率征收企業所得稅。其中，經營期在十年以上的，經企業申請，福州市稅務機關批準，從開始獲利的年度起，第壹年和第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。
客商投資企業減免企業所得稅期滿後，先進技術企業，可再延長三年減半征收企業所得稅；產品出口企業，凡當年企業出口產品產值達到當年企業產品產值百分之七十以上的，減按百分之十的稅率征收企業所得稅。第十四條 客商投資企業免征地方所得稅。第十五條 客商將從企業所得的利潤匯往中國境外時，免征匯出額的所得稅。第十六條 客商在中國境內沒有設立機構，而有來源於開發區的股息、利息、租金、特許權使用費和其他所得，除依法免征所得稅的以外，均減按百分之十的稅率征收所得稅。其中，提供資金、設備的條件優惠或者轉讓的技術先進，經福州市人民政府批準，可以減征、免征所得稅。第十七條 客商將從企業所得的利潤在開發區內再投資興辦、擴建產品出口企業或先進技術企業，為期五年以上的，經申請稅務機關核準，可以全部退還其已繳納的所得稅稅款。但經營期不滿五年撤出該項投資的，應當繳回已退的稅款。第十八條 開發區內管理機構和企業進口自用的建築材料、生產設備、原材料、零配件、元器件、交通工具、辦公用品、免征進口關稅和工商統壹稅（或者產品稅、增值稅）。
客商投資企業用免稅進口的原材料、零配件，元器件加工的產品轉為內銷的，對其所用的進口料、件，照章補稅。