幾年前，得益於克林頓的寬松的經濟政策，美國的經濟欣欣向榮，房價開始持續上漲，房地產商為了業績，拼命鼓勵人們買房。
首先是有錢人，然後是收入壹般的人，最後，剩下壹些貧窮的人。那時候的房價已經很高，而且有能力買的人也已經買了，剩下的都是想買而買不起的窮人，但是房地產開放商為了收入和業績，竟然開始對這部份人下手。
於是，他們推出極具誘惑力的廣告：10%的首付！什麽？首付付不起？ 沒關系，我給妳們墊著，兩年後再還，兩年後妳沒準就發財了，或者房子漲價了，總之，妳是不會虧的。
於是，大批的窮人買了房子。銀行手裏拿著這麽多信用度很差的貸款，心裏有點慌。因為窮人畢竟是窮人，要是兩年後付不起貸款怎麽辦？ 收回房子也不見得就賣得好價錢，所以，銀行開始想辦法脫手。
於是，銀行把這些貸款設計成債券，這個債券就是金融債券。在美國根據風險程度分級別的。風險小的債券，比如有能力償還銀行貸款的房奴的貸款設計成的債券自然賣地出去，但是那些窮人的貸款，也稱次級債，基本是賣不出去的。
所以，銀行又開始想辦法了，他們找上了投行，也就是那些對沖基金。對沖基金就是在國際上流動，看哪裏收益高就跑哪裏去的資金。
這些投行，只要有錢可以賺，就是刀架在脖子上也敢上，所以，他們把銀行那些賣不掉的次級債給買了下來，銀行本來想挖個坑給看這群強盜好戲的，不料美國的房市持續高漲，投行狠狠賺了壹筆。
然後銀行也想出了個狠招。妳不是買高風險的次級債嗎，我就弄個保險，專保妳們買的次級債！投行們轉念壹想，這個破債券風險實在也忒高了點，是應該弄點保險保壹下的，於是他們投保了，於是銀行也賺了。
接著華爾街投行又想出了賺錢的好方法，他們搞了個基金，他們用原先賺的壹筆錢作為保證金，建立了壹個風險級別很高的基金，於是大批人在美國房市高漲的行情下，拼命買入，其中包括中國政府和諸多銀行，於是包括美國的全世界的人都積極買進，最後不知道有多少錢投入到了這個基金之中。
然而實際上房價是不可能持續上漲的。
兩年之後，災難來了。
兩年之後，窮人還是窮人，房貸還是房貸，只是，他們壓根還不起。可是到了期限，錢沒了，連本帶利沒了，銀行開始感到危機。銀行或者基金收益，那是建立在買房人準時還貸的基礎上的，如果他們延期還貸，或者壓根不還貸，難道銀行去把房子收過來存倉庫裏？ 投行也壹起完蛋，因為他們買的拉擠債券最多，他們前期賺錢了，但是後期虧了，因為更多的窮人還不起。
這樣通過債券、基金，把很多世界金融機構拉進去了。
因為是壹個龐大的群體，對銀行來說是壹筆巨大的金額，如果不能按計劃到賬，就會導致資金周轉不過來，待賬過多而喪失信用，直接倒閉。而且實際說明了窮人根本付不起房貸，即使延期壹百年也沒用。
這從壹開始就是壹場賭博。高房價抽空居民儲蓄，壓縮消費，導致需求萎縮，最後使得企業倒閉。開始出現經濟危機。
2008年9月14日美國第四大投行雷曼兄弟宣布破產，同壹天美國第三大投行美林證券被收購，標誌著華爾街金融風暴的開始，導致此前存在已久的次貸危機全面暴發，引起了全球金融危機。
之前我國采取的是穩健的財政政策和從緊的貨幣政策。
為了使我國的經濟再度繁榮，2008年11月1日，我國調高部分勞動密集型和高技術含量、高附加值商品的出口退稅率。11月5日，政府對我國宏觀經濟政策進行重大調整，把穩健的財政政策調整為積極的財政政策，把從緊的貨幣政策調整為適度寬松的貨幣政策，並制定了進壹步擴大內需、促進經濟增長的十項措施，預計到2010年底，約需投資4萬億元；從2008年9月16日起，到2008年11月27日，央行在短短的兩個多月時間已經連續4次降息，3次降低存款準備金率……
從總的來分析，我國的宏觀經濟政策主要采取的是減稅的擴張性財政政策和降低利率的擴張性貨幣政策，通過降低銀行存款準備金率、下調存貸款利率、減輕企業稅負等措施，更加有力的擴大國內需求並刺激投資來實現經濟的增長。
調高出口退稅率，也就是減稅，有利於擴大出口，根據四部門經濟的收入構成就可以看出，出口擴大了，國民收入自然就增加了。存款準備金率的下降也是變相的創造了貨幣，增加了貨幣的供給，也就降低了利率，刺激投資，從而增加國民收入。
總之，我國現在采取的各種政策，無論是在現在還是在未來的幾年內，都是為了提高人們的收入水平，從而刺激消費，增加國民收入，促進經濟的繁榮發展的。但現在很多有錢的人他們已經買了房子，還了貸款，他們的消費水平已經固定了下來。根據凱恩斯消費理論，當消費達到壹定水平的時候，收入的增加對消費的影響是不大的，也就是邊際消費傾向是逐漸變小的。
所以，我們的政策應該傾向於收入水平低的欠發達地區，比如說農村和中西部。於是，很多針對加大農村和中西部建設的建設出臺了。比如說較大幅度地提高了農產品的價位水平，增加農產品儲備，繼續提高低收入群眾保障水平，繼續提高離退休人員離退休費、優撫人員撫恤標準、低保群眾的低保水平等等。
另壹方面是不斷地增加投資，增加政府支出。比如說加大對鐵路的建設，提高公***服務和基礎設施的質量和檔次，調整和優化經濟結構。增加農民補貼和城鄉低收入家庭的補貼。今年中央***增加安排投資100億元加快建設保障性安居工程，相關內容已圈定在加大對廉租住房建設的支持力度、加快棚戶區改造工程、組織實施遊牧民定居工程、擴大農村危房改造試點等方面。