因此，中央經濟工作會議明確決定，2008年中國將采取從緊的貨幣政策，控制信貸規模對被資金燒錢的樓市是壹盆冷水。在通貨膨脹已經出現，資產泡沫已經明顯存在的情況下，目前中國經濟壹直在高位運行，各種敏感的經濟數據都警示經濟過熱，而作為固定資產投資的房地產行業首當其沖面臨調整。估計中國不會照搬美聯儲連續加息17次的做法，而是更喜歡溫水煮青蛙，慢慢蒸發股市、樓市等經濟領域的泡沫。而采用這種方式對股市來說是壹種幸事，至少廣大散戶有足夠的時間逃離。樓市並不那麽樂觀。樓市最怕漫長的調整，因為現在的地產商，與其說是開發商，不如說是投機者，他們大多采取滿倉操作甚至負資產操作的模式。
壹旦資金鏈受到約束，無異於毒蛇困七寸，因為目前在國家控制信貸和購房者觀望的雙重夾擊下，很多開發商如坐針氈，余杭廣廈天都城的倒閉就是很好的例子。著名的例子是萬科董事會主席王石。為了避免長期政策調控帶來的資金鏈問題，他極力推動房地產行業快速洗牌，公開發表講話，承認樓市已經到了拐點，並率先降價銷售。這樣做的目的是雙重的。第壹，請政府，避免過於嚴格的政策調控。第二，打壓其他開發商，借機吞並、收購遇到資金瓶頸的開發商。這種方法非常復雜。因為對於萬科這樣的地產大鱷來說，即使失去巨額利潤，也可以在未來承接規模龐大的廉租房、經濟適用房等政府項目，因此可以過上好日子。萬科唯壹的目的就是不要被溫水煮，和其他大青蛙小青蛙甚至爛蛤蟆壹起死在這鍋次級債的臭水裏。目前從緊的信貸政策是壹種文火溫水！在經濟全球化的背景下，中國政府越來越意識到中國經濟不可能獨善其身。聰明的做法是參與國際公司，達到妳中有我的境界，增強中國經濟抵禦全球金融危機的能力。同時，在外匯儲備過多的情況下，控制出口等措施收效甚微，人民幣升值過快。中國國家外匯投資公司向黑石投資30億美元，由於次貸風波，黑石股價從35美元暴跌至21美元，導致中投這筆投資浮虧8億多美元，相當於杭州2006年GDP的20‰。這種投機，目前來看，就是偷雞不成蝕把米。
在外匯儲備“走出去”戰略遭遇沼澤的情況下。國家不得不打擊國內投機，控制信貸規模，減少信貸貨幣，緩解通脹壓力。國家高層已經把抑制經濟過熱作為中央經濟工作的首要任務，而作為造成經濟過熱的固定資產投資的房地產行業首當其沖面臨調控。