二手房便宜，買二手房的人不多。原因如下:第壹，從存量來看，市場上交易的二手房數量遠遠少於新房。尤其是現在的房地產市場，開發商不斷拿地，很多地方的存量足夠消耗土地三五十年。其次，就流程而言，二手房比新房復雜，遠不如新房交易清晰。最後，從簡單的新舊區別來看，中國大部分人都會選擇新房。原因很簡單，因為它是新的。
二手房是已經在房地產交易中心登記，完成初始登記和壹般登記，再次上市交易的房產。它是相對於開發商手中的商品房而言的，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、二手公房(房改)、困難群眾住房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。