貸款本金回收包括兩部分:貸款回收本金收入和貸款回收本金收入。貸款回收本金收入主要是各級政府回收的技術改造貸款和其他金融貸款的本金收入。貸款回收的本金收入，是指政府部門向外國政府和國際金融機構借款後，向地方政府、有關部門或企業貸款後回收的本金收入。
貸款本金的含義:
貸款本金是指借款人從貸款人處借入的資金數額。貸款本金不包括任何費用(如保險費、評估費等。)借款過程中需要花費的。這些費用需要支付利息，屬於貸款成本。
平均資本或等額本金和利息:
1:看總利息:等額本息大於平均資本。
如果貸款期限相同，是等額本息更經濟，還是平均資本更經濟？比如我們拿壹筆654.38+0萬的房貸(以20年期限為例)，等額本息支付的總利息是57萬，平均資本支付的總利息是49萬。
通過計算可以知道，平均資本支付的利息少，平均資本的總利息還比較劃算。
2.看現金流
短期內現金流充裕，可以選擇平均資本，屬於前多後少的模式。如果近期現金流不足，選擇等額本息。
由於平均資本有提前還款的壓力，如果近期收入不穩定，上班族收入不建議選擇平均資本，也不建議提前還款。畢竟月供生活質量下降了，現在銀行貸款利息也比較低。其實提前取錢不劃算；但對於經濟寬裕，打算提前結束這種“房奴”生活的人來說，選擇平均資本更劃算。
3.看貸款期限。
如果貸款可能提前幾年償還，則選擇平均資本，如果10年後不提前償還，則選擇等額本息。
平均資本，也稱本金加利息、等額本金加不等利息的還款法，總利息比等額本息還款法少。這是因為平均資本中的還款方式是還款金額逐漸遞減，也就是說每月的還款額是不同的，貸款總額按照還款月份平均分配，最後壹次還款剩余本金的利息計算出來形成每月還款額。所以，如果打算提前還貸，選擇平均資本比等額本息更劃算。
4.看預期收益和貸款利率。
新房選等額本息的學區，舊房選平均資本。利率低的時候選擇等額本息。經濟高速發展，生活水平越來越高，人民幣購買力相對降低。如果條件允許或者有需求，我們只需要選擇貸款時間越長越好。
5:看第壹套資質
出線並不容易。盡量用70%的貸款最長期限。第壹套新房建議選擇等額本息。這樣可以承受更小的還款壓力。