IRR是資本流入的總現值等於資本流動的總現值，凈現值等於零的折現率。內部收益率(IRR)是投資的預期收益率，是使投資項目凈現值等於零的折現率。
內部收益率是資本流入的總現值等於資本流動的總現值，凈現值等於零的折現率。如果不使用計算機，內部收益率就要用幾個折現率來試，直到找到凈現值等於或接近於零的折現率。內部收益率(IRR)是投資的期望收益率，是使投資項目的凈現值等於零的貼現率。
它是壹項投資的期望回報率，指數越大越好。壹般來說，當內部收益率大於或等於基準收益率時，項目是可行的。投資項目各年的折現現金流之和就是項目的凈現值，凈現值為零時的折現率就是項目的內部收益率。在項目經濟評價中，根據分析層次的不同，內部收益率可分為財務內部收益率(FIRR)和經濟內部收益率(EIRR)。
目前股票、基金、黃金、房產、期貨等投資方式已經被很多理財經理所熟悉和使用。但是，很多人對投資有效性的理解僅限於收益的絕對量，缺乏科學的判斷依據。對他們來說，內部收益率指標是壹個不可或缺的工具。
內部收益率(IRR)是壹個宏觀概念指標，通常被理解為項目投資收益抵禦貨幣貶值和通貨膨脹的能力。例如，內部收益率為65，438+00%，這意味著項目在運營期間每年可承受最大貨幣貶值65，438+00%或通貨膨脹65，438+00%。
同時，內部收益率也表示項目運營過程中抵禦風險的能力，如內部收益率為10%，意味著項目運營過程中每年所能承受的最大風險為10%。此外，如果項目運營需要貸款，內部收益率可以代表最大容許利率。如果將貸款利息納入項目經濟核算，則意味著貸款利息在未來項目運營中的最大浮動值。