直到妳找到凈現值等於或接近於零的折現率。內部收益率(IRR)是投資的期望收益率，是使投資項目的凈現值等於零的貼現率。
它是壹項投資的期望回報率，指數越大越好。壹般來說，當內部收益率大於或等於基準收益率時，項目是可行的。投資項目各年的現金流量折現之和就是項目的凈現值。
凈現值為零時的折現率就是項目的內部收益率。在項目經濟評價中，根據分析層次的不同，內部收益率可分為財務內部收益率(FIRR)和經濟內部收益率(EIRR)。
擴展數據:
哪裏:？firr——財務內部收益率；
ci-現金流入
共同現金流出
-第壹個？t？本期凈現金流量
N——項目計算期
當建設項目的初始投資等於項目的年凈現金流量時，財務內部收益率的計算過程如下:
1)計算年金的現值系數(p/A，FIRR，n)= k/r；
2)查年金現值系數表，找到兩個相鄰的系數(p/A，i1，N)和(p/A，i2，N)以及對應的i1，i2，滿足(p/A，il，N)> K/R & gt；(p/A，i2，n)；
3)通過插值(內插法)計算FIRR:
(FIRR-I)/(i1—i2)=[K/R-(p/A，I 1，n) ]/[(p/A，I2，n)—(p/A，il，n) ]
如果建設項目的現金流量為正常現金流量，財務內部收益率的計算過程如下:
1)首先根據經驗確定壹個初始貼現率ic。
2)根據投資方案的現金流量計算財務凈現值FNpV(i0)。
3)如果FNpV(io)=0，FIRR = io；；
如果fnpv(io)>；0，則繼續增加IO；
如果fnpv (io) < 0，繼續減少io。
4)重復步驟3)，直到找到滿足FNPV (i1)>的兩個貼現率i1和I2；0，FNpV(I2)& lt；0，其中i2-il壹般不超過2%-5%。
5)用線性插值公式近似計算FIRR。其計算公式為:
(FIRR-i1)/(I2-i1)= npv1/(NPV 1-NP v2)
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