房價崩盤會導致大量中產階級財富縮水，甚至變為負翁，消費不振，社會會進入長久的通縮階段。看看日本，房價跌了二十年了，現在的房價不到高峰期的30%，有的甚至不到20%了，可是房價還沒有見底。如果作為長期的投資，現在千萬不要買房，會套牢壹輩子的。房地產和股市有些類似，但是房市場的規模和牛市周期要長的多，平均牛市能長達17年左右，香港的記錄最長，長達23年，但自從98年泡沫破滅後，至今仍未回復到前期高價。房地產牛市長，但壹旦進入熊市，周期也會非常長。如果又趕上人口老齡化，沒有足夠的年輕壹代接盤，房地產就會進入長期熊市，日本就是很好的例子。很多人覺得日本的房子有投資價值，租金回報比銀行利息高，2000後年大舉殺入，結果慘套。每年的租金回報還抵不上房價的跌幅。中國的房價之所以沒有崩盤是因為地產還處於牛市中後期，牛市不結束，價格是不會跌的，全世界調控房地產都是失敗的，調控只能改變短期走勢，不能改變長期趨勢。同樣地產壹旦進入熊市，怎麽救都救不起來，即使強大如美國，2008年印了那麽多鈔票，又是減稅，又是降息，仍然阻止不了房價下跌，至今有500萬間房屋因無力償還被收回。日本那是更慘，跌了二十年還在跌。中國從1998年房改算起，以18年的牛市計算，牛市要到2015年才結束，而2015年又正好是中國人口進入負增長的第壹年，不知是天意還是巧合。投資送妳壹句巴菲特的名言：“如果妳沒有參加壹個人的婚禮，那麽也請妳不要參加他的葬禮！”
要避免通脹，最好的方法是買指數型基金，從全球的歷史經驗看，能長期跑贏通脹！