現在國內越來越多的人關註泰國房產，已經有人在泰國投資了。那麽外國人在泰國買房需要什麽條件呢？外國人在泰國買房需要繳納哪些稅？接下來，邊肖將向您介紹相關內容，讓我們壹起來看看。
外國人在泰國買房需要什麽條件？
1.外國人不能買泰國的土地，也就是說外國人不能買永久產權的房子，主要是別墅。
2.外國人可以在泰國無限制購買公寓，並且擁有永久產權。但整個公寓樓51%的產權在泰國公民手裏，外國人最多只能買49%的公寓。
3.外國人想在泰國購買別墅或擁有永久產權的土地，需要在泰國當地註冊壹家公司。在泰國註冊公司只需要7天，費用便宜。
4.外國人可以在泰國貸款買房。首付是按照房價或者價值來算的。壹般首付比例是30%，但是利率會比較高，在5%左右。
外國人在泰國買房需要繳納哪些稅費？
1.印花稅:印花稅按房價的0.5%收取。轉讓稅:房產價格的2%。壹般情況下，購買新房不需要繳納過戶稅，而開發商會繳納2%的稅。
2.所得稅:65438+房價的0%。所得稅由賣方繳納，如果是新房，則由開發商承擔。如果買方未來要出售房屋，那麽就按照房產的持有時間來計算所得稅。持有時間越長，需要繳納的稅費越少。特別營業稅:如果房屋所有人打算出售房屋，但持有該房產未滿5年，則需繳納特別營業稅。如果房產證滿5年，就不需要再交這個費用了。
文章摘要:以上是邊肖介紹的外國人在泰國買房需要什麽條件，希望能幫助到有需要的朋友。
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