外地人在廣州買房需要什麽條件？
1、外地人在廣州辦理銀行貸款需要準備的資料：有效身份證件，常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明，再當地上班滿半年，婚姻狀況證明，銀行流水（近半年工資卡銀行流水），收入證明或個人資產狀況證明，征信報告，貸款用途使用計劃或聲明，銀行要求提供的其他資料。
2、銀行貸款需要的條件：年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡壹般在18－60歲之間；有穩定合法收入，有還款付息能力，在當地住滿半年；貸款銀行要求的其他條件。
外地人在廣州買房應該註意什麽？
1、外地人在廣州買房買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成壹致意見後，雙方簽訂至少壹式三份的房屋買賣合同。
3、房屋買賣雙方***同向地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權***有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。