壹、外地人在北京買房的條件有哪些
首先，外地戶籍的家庭在北京限購壹套房產。其次，需要提供五年以上的個稅完稅證明或者社保繳納證明。最後，在銀行貸款方面需要提供較為全面的證明材料，其中包括納稅證明、社保繳納證明和收入證明等等，對應手續不全的貸款人，按照二套房來處理相關貸款事宜。
二、外地人在北京購房優惠政策
1、人才政策
對於符合國家和北京市認定的高層次人才、重點產業稀缺人才，如果持有北京市居住證並在北京實際居住的，購買北京市家庭唯壹性住房，可以免征房產稅。
2、北京居住證滿三年的購房人
對於持有北京市居住證滿三年(含)以上，並在北京實際居住的人群，購買北京市家庭唯壹性住房，可以免征房產稅。
3、北京居住證未滿三年的購房人
對於持有北京市居住證不滿三年的購房者，需要按照相關規定交納房產稅，等到居住證滿三年以後(期間必須在北京市實際居住)，之前交納的房產稅可以退回。
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