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土地承包經營權證可以做抵押貸款嗎?

關於“農村土地承包經營權證可以貸款嗎”的問題,從目前的政策來看,要看妳所在的地方,當地有沒有實行這個政策。因此,農村土地承包經營權證貸款仍處於試點階段。

截至目前,全國已有多個省市縣開展了農村土地承包經營權證貸款試點,如河北省玉田縣、平鄉縣,湖南省漢壽縣、雙峰縣,廣東省蕉嶺縣、德清縣等。

從試點地區的情況看,開展農村土地承包經營權證貸款,壹般應具備以下條件:

1.如果妳是家庭承包農戶&;對於以其他方式承包的農民,妳必須:

(1)具有完全民事行為能力,無不良信用記錄;

(二)抵押的承包土地權屬無爭議;

(三)有合法的土地承包經營權證書;

(4)已明確告知承包方承包土地的抵押情況。

2.如果您是合法經銷商,您必須:

(1)具備農業生產經營能力,無不良信用記錄;

(二)抵押的土地沒有權屬爭議;

(3)簽訂了合法有效的經營權轉讓合同,並支付了合同規定的土地租金;

(4)承包方同意承包土地的經營權可以抵押和合法流轉;

(5)承包人已明確告知發包方承包土地的抵押情況。

各試點地區將根據當地實際情況稍作修改或補充。如湖南省漢壽縣也要求貸款申請人“盡可能集中抵押面積,種植糧食不少於50畝,種植經濟作物不少於30畝,養殖水面不少於30畝。”、“依法取得農村土地經營權,且經營權期限在3年以上(不含3年)”等規定。

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