1.二手房過戶需要哪些費用和手續？
二手房轉讓費:
1，契稅
二手房的契稅需要買方繳納，具體繳納比例可以參考國家相關政策了解。
2.營業稅和個人所得稅
這部分費用也需要買家支付，可以按照固定的收款公式計算。
3.印花稅和土地費用。
如果對這些費用的繳納有疑問，可以及時咨詢相關部門的工作人員。
二手房過戶流程:
1，看房。
購房者需要查看房子的證件和產權，做出買不買的選擇。
2.簽合同。
雙方需要以合同的形式確定價格、產權、位置和面積。
3.等待審核和辦理貸款。
在房產交易中，需要去相關部門完成審核和過戶手續，如果需要辦理貸款，需要去銀行。
4.支付費用。
還需要按照規定繳納稅費等交易費用。
5.完成轉移
買房需要完成產權變更和戶籍遷移，從而完成房子的交易過程。
二、二手房過戶後銀行多久放款？
二手房過戶後，銀行大概需要1-2個月才能放款。因為涉及到評估，所以需要和貸款經辦銀行詳細了解具體的房屋付款時間。壹般申請通過需要15個工作日，但是資金劃撥需要1-2個月。在辦理貸款時，壹定要準備好相關材料和證明，並註意過戶流程。
以上是邊肖為您分享的關於二手房過戶的費用和流程，二手房過戶後銀行多久放款的知識。希望對妳有幫助。如果想了解更多二手房過戶的信息，請繼續關註。