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通貨膨脹下使用長期貸款的優勢

首先,所謂的通脹就是貨幣的購買力下降。

以人民幣作為實例分析:

假設第壹年壹個大餅要1塊錢,這時候妳問銀行貸款100萬,11年,每年年利息是5%

我們先來看壹下不通脹情況下貸款到期時妳要付的本利和

本金100萬不變,利息壹般記復利,利率就是(1+5%)^10=1.6289-1=0.6289。

利息=100*0.6289=62.89萬

小結1:在不存在通脹情況下,這筆貸款到期後妳要付的錢將近163萬個大餅囧

再來看通脹情況下,為了計算方便,假設每年通脹率相同為5%

也就是說,第二年大餅就漲到1塊5分錢,第三年就變成1.05^2,依次類推,

最後壹年壹個大餅就要1.05^10=1.6289塊

再來看貸款本利

當然,貸款的本金仍然不變=100萬,利息算法照舊=62.89萬,本利和=162.89萬

現在,妳是不是發現在通脹情況下,妳最後付出的錢只相當於100萬個大餅呢?

總結:大餅還是大餅,它的價值是不變的。

所以在通脹情況下,妳實際支付的價值要小於正常情況下支付的價值,也就是說通脹情況下長期貸款更合算。

原理通脹意味著貨幣的購買力下降,也就是錢不值錢了。而銀行長期貸款壹個周期長,其次到期後需支付的本利和是固定的,並且是以當期的貨幣購買力來衡量的。

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