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房子還在貸款中可以過戶嗎

房子有貸款是可以過戶的,但是需要辦理壹定手續,主要有以下幾種方式:1、賣方個人還清銀行的貸款,取消抵押,然後才能辦理產權過戶手續;2、買賣雙方協商,向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協議;3、贖樓。

《中華人民***和國民法典》

第六百零八條 出賣人按照約定或者依據本法第六百零三條第二款第二項的規定將標的物置於交付地點,買受人違反約定沒有收取的,標的物毀損、滅失的風險自違反約定時起由買受人承擔。

第六百零九條 出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的,不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。

第六百壹十條 因標的物不符合質量要求,致使不能實現合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的,標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。

第六百壹十壹條 標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的,不影響因出賣人履行義務不符合約定,買受人請求其承擔違約責任的權利。

第六百壹十二條 出賣人就交付的標的物,負有保證第三人對該標的物不享有任何權利的義務,但是法律另有規定的除外。

第六百壹十三條 買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對買賣的標的物享有權利的,出賣人不承擔前條規定的義務。

第六百壹十四條 買受人有確切證據證明第三人對標的物享有權利的,可以中止支付相應的價款,但是出賣人提供適當擔保的除外。

第六百壹十五條 出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質量說明的,交付的標的物應當符合該說明的質量要求。

第六百壹十六條 當事人對標的物的質量要求沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百壹十條的規定仍不能確定的,適用本法第五百壹十壹條第壹項的規定。

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