是壹手房貸款流程還是二手房貸款流程呢?是否繳納有公積金呢?采用商業貸款購房還是公積金貸款購房呢?由於妳沒有說清楚,我就先說說壹手房貸款的流程是:第壹步:借款人在辦理貸款前,請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然後,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行
第二步:發 展 商:作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章
第三步:貸 款 銀 行:信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批
第四步:貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款
第五步:國土局產權登記和公證部門:辦理房產產權抵押登記手續
第六步:通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行
第七步:通知借款人領回借款合同、借據、保險單
第八步:貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
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