1,還款額不同:等額本息的定義:本金逐月增加,利息逐月減少,每月還款額不變;平均資本的定義:本金不變,利息逐月減少,每月還款次數減少。適合有計劃地提前還款。
2.適用人群不同:等額本息適合收入壹般的人,每次還款金額相同,可以平均分擔還款壓力;等額本金的還款方式適合現在收入較高的人,現在收入高時多還,將來收入減少時少還。
3.利息不同:等額本息還款的利息是計算總利息並平均分攤到每個月,因此每月還款利息保持不變;等額還款方式的利息是以剩余本金的金額計算的,這意味著每月還款的利息將逐月減少。
事實上,如果妳想知道兩者之間的區別,妳需要了解它的概念。等額本息是指貸款的壹種還款方式,即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。平均資本是指在還款期內將貸款總額分成相等的部分,每月償還相同金額的本金和該月剩余貸款產生的利息的壹種貸款還款方法。
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本金和本息哪個選擇更好?
等額本息就是把本金和利息分成幾份,每個月償還相同金額的本金和利息。平均資本和等額本息是相同的,但利息會有所不同。根據妳自己的實際情況,如果月收入高,我建議平均資本,因為利息少,如果還款壓力大,我建議選擇等額本息,以減少抵押貸款違約的可能性。事實上,這兩者之間沒有更好的比較。適合自己的才是最好的。
看完上面的介紹,相信大家對本金和本息的區別都有了詳細的了解。最後提醒:當妳已經支付了等額本息的三分之二時,提前還款是不值得的,因為剩余部分幾乎沒有利息。