中海學府公館是中海新八大裏板塊的城市小戶型公寓項目，項目產權為40年產權。位於新八大裏板塊地，項目周邊環境相對優美，南側為市政工程——綠島公園以及復興河，北側為海河。天津中海海盛地產有限公司開發的高品質公寓。
特點：
1.臨近地鐵壹號線復興門站，可方便乘坐地鐵出行。並且緊鄰黑牛城道，也可方便自駕。
2. 項目本身有幾大亮點，壹是可以首付30%，並且貸款30年。且規劃中有臺灣路小學。對於天津市其它普通公寓來說，這兩大亮點足以突顯項目的優勢。
3. 周邊有大開發商集中拿地開發，有北大資源、天房等。都是偏向於高端或者改善型社區，居住人群相對收入水平高。
4. 項目本身民水民電帶燃氣，相比較本市普通公寓來說，可節省成活成本。方便居住，且雖為公寓，大戶型可半通透，提高居住舒適度。本身作為公寓，居住屬性比較強，並且對於這類特性產品來說辦公客群相對少壹些，不會產生樓道比較亂的現象。
5. 4T8戶，6T10戶的梯戶比，也保證了電梯出行的便利性。
6. 社區內部配套超市幼兒園、會所、健身房、菜市場，足不出戶就能滿足解決日常的生活休閑娛樂所需。且臨近銀河商圈購物也比較方便。適宜高端白領，或者相對因離不開河西區但預算比較相對有負擔的客群。也是壹個適合投資的公寓產品。