首先，銀行用於抵押貸款的資金有限。現在國家大力支持創業和就業，所以銀行貸款在政策上傾向於創業和就業貸款。有限的貸款額度只能壹方面提高壹方面降低，這也是為了房地產行業？壓抑？所以銀行業跟政策有偏差。
第二，政策的調整，銀行提高房貸利率？化解房地產庫存？變成？遏制房地產泡沫？沒有國家的支持和補貼，銀行在房貸上不加息，按照以前的利率走，銀行是虧損的，所以銀行不會冒險。
第三，提高貸款利率的本質是賺錢。銀行也是要賺錢的，提高房貸利率也是為了賺錢，說明以前的利率已經不能滿足他們的利潤，所以沒有動力去房貸，而且隨著其他方面存款的減少，他們的業務也受到影響，競爭壓力比較大。他們只能選擇提高房貸利率來維持穩定的收支。
以上為個人觀點，辛苦工作者只能默默承受。是想早日擁有壹套屬於自己的房子，還是想繼續努力？搬磚？盡快攢夠錢，全款拿下心儀的房子。工作的理由更多了，目標也更明確堅定了。