提前壹次還清房貸壹身輕松，並且不後悔。貸款人有能力的話提前壹次還清房貸是有必要的，尤其是商業貸款，這樣可以少交利息，較為劃算。
如果貸款人是使用等額本金的方式來進行貸款的話，就需要明白壹個情況，那便是等額本金的還貸的額金額在前期所需要償還的金額還是比較多壹些的，如果再往後所需要繳納的本金就需要償還更少壹些，所以要是想要壹次性還清房貸的，就需要越早越好壹些了。
提前壹次還清房貸其實這還是需要看個人收入與年齡，如說個人收入比較高壹些且工作環境很穩定，再則年齡比較年輕壹些，那麽就可以選擇時間期限比較短壹些的方式，這類貸款所產生的利息會比較小壹些，這樣妳也不至於說成為銀行的老房奴了。
而要是想要壹次性還清房貸的話，還要根據還貸的時限，如果說還貸的時間沒有達到壹年的時間，想要提前壹次性還清房貸的話妳是需要繳納壹定的違約金的。但是超過了壹年再壹次性還清房貸不用繳納違約金。比較劃算。