組合貸款提前還款註意事項
1.提前還組合貸款應先還商業貸款還是公積金貸款?
不少人都不清楚，其實在使用組合貸款買房的購房者，若有提前還款打算，應優先償還商業貸款部分，因為公積金貸款利率比商業貸款低，若把商業貸款先結清，再還公積金貸款，將更省錢。
2.有提前還款打算最好選擇等額本金方式還款
如果壹開始借款人就有提前還款的打算，那麽選擇房貸還款方式的時候，最好考慮等額本金方式還款。因為等額本金中每月償還的本金壹樣，而前期利息占比較多，若選擇這種還款方式，在前期進行提前還款最劃算。
3.部分提前還款應縮短貸款期限
選擇部分提前還款的借款人，應考慮“剩余貸款的月還款額減少，同時縮短貸款期限”或“月還款額保持不變，貸款期限縮短”的還款方式，才能有效節省利息。
4.提前還款要確定好時間
雖然大部分銀行表示，提前還款會收取違約金，但是若還款滿壹年，再進行提前還款，是免收違約金的，所以提前還款前借款人壹定要了解清楚貸款行的規定，以避免不必要的支出。
5.組合貸款還款時間必須是同壹家銀行嗎
通常購房人在申請辦理組合貸款時，使用的都是同壹套房產作為抵押物，所以按規定在辦理商業貸款和住房公積金貸款的銀行必須是同壹個銀行。由於公積金貸款的辦理銀行大多是公積金管理中心指定的合作銀行，所以還款時間也必須走聽同壹家家銀行。