1，不同銀行規定不同。如果在銀行規定的時間內提出提前還貸，就要支付壹定的罰息，不過前兩年很正常。建議妳具體咨詢貸款銀行。
2.我不建議大家提前還房貸。因為房貸是貸款利率最低，貸款金額最高，貸款期限最長的。只要妳的資質和還款能力沒有問題，銀行就會貸款給妳。如果申請公積金貸款或組合貸款，公積金貸款不建議提前還款。在組合貸款的情況下，如果提前還房貸，必須先還商業貸款。
3.提前還貸有三種方式:壹是全部提前還貸，即購房者收取欠款，壹次性還清所有剩余貸款和房貸，適合資金充裕者。二是提前還壹部分貸款，縮短貸款年限，剩余貸款保持每月還款額不變，適合有穩定工作和穩定收入的人群。三是保持還款期限不變，減少剩余貸款的月還款額，適合家庭收入預期下降或未來家庭開支增加的人群。