借款人必須到貸款銀行申請提前還款，不能異地申請房貸提前還款。只能在申請的銀行辦理，申請人和貸款人(銀行等機構)的工作人員必須協商壹致，才能提前還款。
如何提前還貸:
銀行對提前還貸有不同的規定，所以貸款人在決定還貸前壹定要了解貸款銀行的操作流程。銀行的程序不壹樣，壹定要咨詢清楚。您需要攜帶的證件，如身份證、托管財產證明、代扣還款委托書等銀行放款手續，請到貸款經辦銀行辦理。部分銀行開通了網貸還款通道。選擇全額結算的還款原因，提交申請後等待審核，並在銀行卡中預留足夠的還款金額。
選擇部分還款的選項縮短還款周期或減少還款金額，提交申請後等待審核，並將還款金額預留在銀行卡中。部分銀行申請提前還貸仍需到銀行櫃臺辦理。全部結清的話，需要辦理房屋抵押的身份證註銷，貸款和擔保合同的房產證原件(如果房產證已經從房管局借了，還沒辦房產證就不需要了)等相關材料，工作日辦理支取手續。拿到房管局的《解除抵押通知書》後，房產全部歸個人所有。抵押貸款利率參照LPR利率每年調整壹次。如果房貸利率很高，確實可以選擇提前還貸。
提前還款的註意事項:
銀行提前還款日期不同。大部分銀行可以在還款壹年後申請提前還款。有的銀行可以隨時提前還貸。提前還貸時，要註意貸款人的還款時間。壹般房貸的貸款年限在65，438+00年以上。在這個時期，銀行調整利率是必然的。如果他們處於降息通道，越早調整越劃算。無論是提前還貸還是按還款，貸款還清後都必須註銷抵押登記。