1.提前和銀行客戶經理預約；
2.在約定時間攜帶身份證到銀行網點辦理貸款業務；
3.建行提前還款需要支付違約金(不同銀行提前還款違約金標準不同，同壹家銀行不同支行提前還款違約金也不同)，具體如下:
3.1提前還款最低金額不低於月還款額的6倍，最高金額不超過月還款額的35%。有些預付款可以壹年免費還壹次。
3.2所有提前還款需支付違約金，提前壹至兩年還貸，收取提前還款金額的2%；提前兩到三年還貸的，收取提前還款金額的1%。但具體還款金額需要按照合同執行。
4.先還清剩余貸款，銀行當場打印結算憑證；
5.銀行註銷抵押手續需要1周，主貸款人去建行拿材料；此外，還可以在銀行填寫委托書，讓別人代為領取；
6.還清貸款後，主貸款人(或持關系證明的次貸款人)需要到公積金管理中心辦理公積金貸款抵押註銷手續，並取得加蓋紅章的證明。
7.最後，連同雙方註銷抵押登記的證明，到房地產交易中心註銷房地產抵押登記。
現在有三種提前還款的方式:
壹是剩余貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；
二是剩余貸款月還款額減少，還款期限不變；
三:剩余貸款會減少每月還款額，縮短還款周期。