攤余成本是指用實際利率（此處指同期市場利率）作計算利息的基礎，投資成本減去利息後的金額。金融資產或金融負債的攤余成本，是指該金融資產或金融負債的初始確認金額經過調整後的結果。
等額本金是指壹種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
那等額本金應該用在什麽地方呢？對於投資性購房者和購房首付比例較高的購房者來說等額本金其實更加合算壹些。壹方面投資性購房者都希望迅速還完貸款，避免房子對現金流的依賴。那麽在貸款時間較短的情況下，迅速還完貸款，選擇等額本金就更好壹些。壹方面可以節省壹部分利息，壹方面可以迅速減少剩余的本金，在有需要的時候將剩余貸款迅速還完，然後利用房子進行再融資。