2.凡不屬於太原戶口(外地戶口)的,必須提供在太原繳納半年以上社保的證明。以家庭為單位,他在太原最多能買壹套房子。
3.新購房屋取得不動產權證書的,自取得之日起可以交易轉讓,不限售。
二、外地人在太原買房的情況
1.已婚者可提供結婚證(結婚證)。
2.我在本地沒房;如果妳有房子,稅可能會更高。
3.能提供2年內累計繳納13個月的稅單或社保;對於非本市居民家庭,買房前需要提供壹年以上(13個月)的納稅證明或社會保險繳納證明。但是妳必須支付財產稅。
(1)對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的人員暫免征收房產稅。
(2)持有本市居住證未滿三年的購房人購買上述房屋應征收房產稅,持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人可退還上述房屋征收的房產稅。
(3)如果您想申請首套,則需要在買房時提供您戶籍的首次購房證明。
4.對於首套住房,原政策144平方米以上的房屋稅率為3%,新政策不再劃分144平方米的界限,統壹規定90平方米以上的房屋稅率為1.5%。對於第二套改善型住房,原政策規定90平方米及以下的稅率為3%,新政策為1%;原政策規定90平米以上稅率為3%,新政策為2%。
5.二套房首付可申請40%,利率上浮10%。如果第壹套房的貸款還清了,第二套房可以算作第壹套房。不動產權證書3年後才能轉讓。這意味著新房在取得不動產登記證滿三年後才能交易。