根據《上海限購令細則》第七條規定，自本意見發布之日起，對本市戶籍居民家庭，且能提供自購房之日起前兩年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）超過1年證明的非本市戶籍家庭，暫時限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
對已在本市擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供兩年內在本市連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其出售住房。違反規定購房的，不予辦理不動產登記。
擴展數據:
自2016 165438+29 10月居民家庭購買首套住房（即家庭名下在上海市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）並申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不得低於35%。
已在上海擁有1套住房或在上海無住房但有住房貸款記錄（含商業或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款購買普通自住住房的，首付款比例不得低於50%；購買非普通自住住房的，首付款比例不得低於70%。
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