1.他的權證有權利賣房子嗎？
其他權證無權出售房屋，必須征得抵押權人同意。房屋他項權證是房屋產權登記機關給予抵押權人的法律憑證，抵押權人依法需要使用他項權證的，受法律保護。此外，其他權證壹般由其他權利人持有。
第二，如何處理其他權證
1.購房後，申請人需要攜帶相關證明材料，如購房合同、個人身份證等證件，在辦證大廳提交，申請辦理。
2.工作人員會對提交的材料進行審核，通過體檢的，會給申請人壹份《產權登記受理單》。此時，申請人需要如實填寫信息並保存。
3.申請人需要在規定的領證日期內，再次攜帶個人身份證和填好的受理單，到房管局繳費窗口，繳納所有稅費，領取回執。
4.將付款收據提交到頒發產權證的窗口。如果材料不通過，申請人需要補充材料，再次等待通知。
5.只有申請人的材料符合法律法規要求，並經工作人員審核同意，申請人才能辦理房屋所有權證。工作人員會告知具體的領證時間，申請人只需要在規定時間內前往即可。
有沒有權利用其他權證買房，如何辦理其他權證？我先在這裏介紹壹下。妳明白嗎？他權證是我們貸款買房中非常重要的權證，需要及時辦理，避免後期不必要的麻煩。