有五種預付方式:
1.也請提前索要所有貸款；
2.提前償還部分貸款，剩余部分保持每月還款額不變，縮短還款周期(節省更多利息)；
3.提前償還部分貸款，剩余貸款月還款額減少，保持還款期限不變(減少月供)；
4.提前償還部分貸款，剩余貸款每月還款額減少，還款期限縮短；
5.個別銀行允許借款人保持剩余貸款本金不變，增加每月還款額，從而縮短還款周期。
借款合同有約定的，銀行可以要求支付罰息；如果借款合同沒有約定，借款人只需按照實際借款期限計算利息，不需要支付額外罰息。
在辦理提前還款時，各家銀行的業務流程和流程也不壹樣。有的銀行借款人可以先和銀行約定壹個還款日期，也就是規定的時間，然後去銀行填寫個人住房貸款提前還款申請表。但有些銀行需要先填寫個人住房貸款提前還款申請表，經銀行相關部門審批通過後，借款人才能還款。
提前部分還款後，客戶可以選擇保持還款期限不變，減少月供；也可以選擇保持月供不變，縮短還款周期。如果客戶提前全款還清房貸，那麽還清房貸後，還需要找銀行開具貸款結清證明，拿回自己的他項權證，然後攜帶身份證、貸款結清證明、他項權證、房產證等相關材料到當地房管局辦理註銷抵押登記。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第677條規定，借款人應當提前償還借款。借款人提前還款的，除當事人另有約定外，按實際借款期限計算利息。