而且政府還規定，在簽訂房屋合同的同時還應辦理房屋貸款的相關手續。另外，買房的條件也受社保的影響。買房前必須連續繳納壹年社保。但如果是集體戶，在社保規定年限下也可以買房，但只能用商業貸款買房。
如果購房者是外地戶籍，在蘇州買房，需要到相關房產部門開具購房證明、連續繳納社保或個人所得稅滿壹年的證明，並提交相關所需資料，如身份證、申請表等。外地購房者在蘇州有房，但未繳納社保或個人所得稅滿壹年的，不符合再次購房條件。
如果需要在蘇州限購區買房，如果是外地購房者，需要提供連續繳納13個月的社保或個人所得稅證明，並且名下沒有房產，才可以進行購買。如果是本地居民，住房限購條件相對寬松，父母和子女只能買三套房子。
任何人不超過這個數額都可以購買，但是壹旦超過，就不再有購房資格。其實每個地方買房的條件都差不多，要結合當地情況。