法律分析:首套房首付比例由20%上調至30%；有購房貸款記錄但無實際住房的，有壹套房但無貸款記錄或已結清的，二套房商業貸款首付比例由30%上調至50%。有壹套房且貸款未結清的，申請人經營性貸款首付比例由50%提高至80%；對擁有二套房以上的家庭，暫停商業貸款。首次申請公積金貸款，家庭貸款額度為申請賬戶余額的10倍，最高70萬元，個人貸款額度45萬元。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期歸還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但自然人之間另有約定的除外。
借款合同的內容壹般包括借款種類、幣種、用途、金額、利率、期限、還款方式等條款。
第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求，提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
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