事實上，國家已經發布了壹項政策，要求銀行在2008年10月27日執行，而銀行直到2009年10月27日才執行。在2008年6月27日之前辦理並享受15%利率折扣的貸款將享受30%的折扣。對於2008年6月27日之後的貸款，只要是首套個人普通住房貸款，就可以享受7折優惠。對於已放款並享受八五折優惠的貸款，應在規定時間內辦理八五折優惠轉為七折優惠的申請。
各大銀行都壹樣，只要符合條件就可以申請新政策/新利率。
2.公積金貸款沒有7折優惠。
無論是八五折還是七折，都意味著對於商業房貸來說，公積金貸款無法享受利率優惠。公積金貸款本身的利率是優惠的。例如，五年期以上的最新商業貸款基準利率為5.94%，七折利率為4.158%。五年以上的公積金貸款利率為3.87%。