擁有1套住房但無購房貸款記錄的家庭或相應購房貸款已結清的家庭的最低首付比例為50%。
2.壹筆住房貸款尚未還清。居民家庭擁有1套住房且相應住房貸款尚未結清的，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例為80%。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款、到期還款並支付利息的合同。
第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但自然人之間另有約定的除外。借款合同的內容壹般包括借款種類、幣種、用途、金額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條訂立借款合同時，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。