很多人關註個人房貸向LPR定價的統壹轉換。人們關心的是個人抵押貸款統壹轉換為LPR定價的影響。下面我們來談談這個問題。
在“房住不炒”的總基調下，金融監管部門早就為房地產融資設立了“圍墻”。
房地產融資不僅是貸款利率的問題，也是要不要貸款和貸款多少的問題。
房地產融資分為開發融資和銷售融資。開發融資是指房地產開發商的開發貸款和土地儲備貸款。在“房住不炒”的總基調下，商業銀行開始收縮開發貸等涉房業務。房地產公司真的很難獲得便宜的利率！
此前，央行表示，在開發性貸款方面，要合理控制企業有息負債規模和資產負債率。中國銀行業和保險業監督管理委員會也收緊了房地產企業的表外融資渠道。
在政策的“收緊魔咒”下，三四季度開發貸增速數據不得不下行。大多數房地產企業的日子也好不到哪裏去。
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