貸款買房的流程是怎樣的
1、貸款買房首先要到貸款銀行提出貸款申請，這時候是需要帶著購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄卡、以及私人印章等證件和銀行要求提供的材料，比如單位的工作證明，銀行流水等到房地產信貸部申請住房貸款。
2、在向銀行提出貸款申請以後，銀行會根據申請人提供的資料，以及房子的實際情況考核是否符合貸款條件。等到款銀行審核借款人的申請後就可以簽訂借款合同和抵押合同了。但值得註意的如果征信上有汙點，基本上銀行的審核是不會通過的。
3、簽訂合同以後就可以到產權部門辦理貸款擔保手續了，貸款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續等。
4、抵押手續完成以後就要和銀行簽訂還款協議了，通常情況下都是采用儲蓄卡代扣方式還款的，貸款人可以選擇相應的還款年限，讓銀行計算出月供的金額，然後辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議，等著銀行劃款就可以了。
5、等待銀行放款，有些銀行需要客戶再去壹次銀行做放款申請的。放款後，記得向銀行索要壹份屬於您的貸款合同、借據。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。