雙拼戶型，單從字面意思上來看，是將兩個戶型拼湊在壹起，在這裏特指將兩個90平米以下的小戶型拼在壹起，作為壹個大戶型進行銷售。實際上，這類戶型出現的緣由來自於國家出臺的相關政策。
購買雙拼戶型的註意事項
1、購買雙拼房之前需核實自己的名額夠不夠。
雙拼房有兩本房產證，需要兩個購房名額，按照深圳市的購房政策，深戶已婚家庭在深圳享有兩套的購房名額，對於非深戶家庭只能在深圳購買壹套。所以，買方在購買雙拼房之前壹定的核實自己有無購房資格，以防到時簽署了雙拼房買賣合同，但是因自己購房名額不夠，只能過戶壹套，另外壹套因購房名額的問題導致過不了戶而需向賣方承擔違約責任。說到這裏，有些人可能會講，只有壹套的購房名額，那我就只買其中壹套。這樣也是可以的，從法律上來講，雖然屬於雙拼物業，但有兩本房產證，就是兩套房屋，可以分開來賣。
2、購買雙拼房之前壹定核實自己能夠貸款的金額。
但是雙拼房是兩套房屋，所以其中壹套最低可以付三成首付，另外壹套就得首付七成。意味著妳得最少拿出壹套房屋的錢去付首付!不要聽中介人員忽悠說是可以按照壹套住房的標準都可做三成首付。在自己確實資金緊張的情況下，就選擇購買壹套。以免兩個房屋買賣合同壹簽，到時因首付不夠導致其中壹個合同無法履行而向賣方承擔違約責任。