壹、售後公房免稅是什麽意思
售後公房免稅是指公租房通過房改後賣給承租人,當承租人將房屋出售時,滿足規定條件的情況下,可以享受免征增值稅的優惠政策;另外,如果售後公房是房主唯壹住宅,且是在取得房產證滿5年之後才進行交易,那麽可以享受免征個稅的優惠政策。
二、購買售後公房的註意事項有哪些
1、我們在購買售後公房的時候,簽署意向書時,壹定要攜帶身份證戶口本,確認有同意出售或者是購買房產的意願。
2、在購買售後公房的時候準備好需要同住人的簽名,比如說有幾個人壹起住,那麽這幾個人也需要簽字確認。
3、根據相關的規定同住人也是可以主張售後公房產權的,也就是說同住的人是潛在的產權人。如果同住人不簽字確認或者不提供任何材料的話,想要去銀行貸款購買公房銀行也是不予理會的。
4、如果同住人最後不同意將公房過戶以及出售給另外壹個人,那麽光憑壹個人也是沒有辦法進行出售和過戶的。
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