各地政策不同，首付比例也不同。但目前國內很多地方的商業貸款首套房首付比例都是30%或者25%。但值得註意的是，菏澤、重慶、贛州、江西等地的銀行對部分符合條件的購房者，將首套房貸款首付比例降至20%，即首套房可首付20%。另外，如果大家都有住房公積金，用公積金貸款買房，首付就更低了。
目前國內房價很貴，很多家庭都會辦理買房貸款的業務。但是銀行的購房貸款政策很嚴格。首付是不允許的，必須全款付清。辦理貸款時，需要出示自己的首付證明。另外，貸款申請人的信用信息必須非常好，不能有拖欠銀行費用的情況。所以大家壹定要合理使用信用卡，及時還款。
降低首付比例的原因
1，房子門檻降低了:房子首付比例降低後，意味著用戶購房成本降低，購房門檻降低，意味著之前資金不足的用戶再次達到了購房門檻。這樣壹來，市場上的購房需求可能會增加，房價可能會有壹定程度的上漲。當然，如果是在限購區域，降低首付比例只是緩解經濟壓力，實際購房還是需要等到符合限購資格後。
2.還款壓力增大:首付比例降低，意味著用戶辦理的貸款額度增加。辦理住房貸款時，貸款期限越長，貸款金額越高，產生的貸款利息就越多。在貸款期限和貸款利率相同的情況下，低首付用戶比高首付用戶月供高，利息多。