第壹次抵押貸款的利率是多少？先來看看貸款利率的含義，再來說說第壹筆貸款利率。房產是個比較貴的東西，幾十萬到幾百萬不等。很多人買不起那麽多房子，所以會選擇貸款。所以房貸利率就是這樣產生的，通常是指人們以自己的房產在銀行貸款時，要按照銀行規定的利率償還。從字面上看，首套房的利率並不難理解。這是壹個利率，就是妳買第壹套房子的時候銀行定的利率。與基準利率相比，首付的利率更低，購房者可以獲得更多的優惠。
第壹筆貸款的利率是多少？首套房貸款利率不固定，取決於購房者選擇的銀行。有的銀行首筆貸款是按基準利率，有的是按更高或更低的標準確定。壹般來說，70%以上的銀行對首套房的貸款利率都有不同程度的優惠。
2016，16月最新數字顯示，全國首付利率為4.60%，較上月下降。各地首付利率不同，如廣州4.22%，烏魯木齊4.95%，北京4.25%，天津4.28%，上海4.31%，無錫4.34%，重慶4.38%，珠海4.39%，南京4.44%。
以上是對首套房房貸利率是否優惠，首套房貸利率等問題的詳細解答。首套房貸利率不固定，看購房者選擇的銀行。