壹、首付三成如何計算？
首付三成，即辦理購房貸款前，應繳納房款總額的30%，剩余房款總額的70%申請貸款。
首付是指貸款沒有首付的問題。
首次購房，首次貸款，首付不低於30%（公積金貸款，90平米以下，首付不低於20%），即成交價100萬的房子，最低首付是30萬，多付不限。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款
擴展資料
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供壹部分首付，就是預先由款，以證明妳有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關於進壹步和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若幹意見》，明確對擁有1套住房的居民請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例住房的，首付款比例不低於70%。